Продам Продам участок

Участок находится в г. Ахтырка, Сумская область. Возле центра города, по ул. Островского 42 (Мишечкина). Покупал для себя под строительство дома. По документам 10 соток, а по факту около 12 + возможность расширить до 20 соток. Все коммуникации у соседей. Участок находится в престижном районе города, в 15 минутах ходьбы до центрального рынка. Земля приватизирована, имеется кадастровый номер. На всей улице хороший асфальт. Участок ровный, размер 21 * 47 метров. С двух сторон соседские заборы. По соседству живут уважаемые люди, что гарантирует хорошее состояние дороги и коммуникаций. Земля с готовым фундаментом, есть проект дома. ЦЕНА 9000$
Возможен обмен на автомобиль за 10-15 тыс. у. е. с моей доплатой. Готов рассмотреть варианты.