Продам Продам дом дуплекс рядом с центром

Продаем частный дом дуплекс, в городе Изюм, в районе- изос, возле парка, очень удобная локация, близко к центру города, и центральному рынку (7 мин пешком)
Дом дуплекс-разделен на 2 части.
64 кв м
Во круг дома есть территория на которой можно посадить огород, построить гараж, либо увеличить площадь самого дома.
Дом состоит из 3х жилых комнат, кухни, ванной комнаты с санузлом, коридора, тамбура и большой галереи при входе, галерею при желании можно обложить кирпичом и увеличить, либо сделать перепланировку дома и добавить дополнительные комнаты как у соседей. По территории, сколько соток сказать сложно, так как есть территория перед домом, за домом до гаражей и пригорок с боку от дома тоже принадлежит нашему дому, его так же можно использовать и под огород и под постройку гаража, как у соседей, нужно смотреть.
О состоянии дома:
Состояние дома хорошее, заходи и живи, продаётся со всей мебелью! Включая: посуду, книги, шторы, ковры, мелкую бытовую технику, посуду и тд… Почти ничего не забираем в связи с переездом в другую страну, только личные вещи. Крупная бытовая техника обсуждается! В доме очень тепло, есть все необходимые коммуникации! Крышу перекрывали 2 года назад.
Новый газовый котёл, боллер, газовая колонка( можно использовать как боллер так и колонку как удобно) , новая стиральная машина автомат, новый двух камерный холодильник, новая газовая плита, вытяжка, микроволновка, компьютер, телевизоры со Смарт тв, проведён вай Фай, установлена новая входная брони дверь, (всего в доме 3 входных двери), на окнах установлены красивые решетки( фото были сделаны до установки) , установлена охранная сигнализация, по этому можно использовать под дачу и не переживать. Все комнаты полностью укомплектованы мебелью:
В детской комнате: стенка со шкафом, компьютер, новый дорогой раскладной диванчик, встроенная горка для занятий спортом, есть ещё не большая ниша для вещей.
В спальне: шкаф, письменный стол, стенка с полками и большая двухспальная кровать.
В гостиной: стенка со шкафом, раскладной стол, раскладной диван и два кресла.
На галерее два шкафа, диван, стол
В коридоре трельяж
В санузле: новый унитаз, ванная, новая стиральная машина автомат.
На кухне: новая газовая плита, вытяжка, два стола, микроволновка, подвесной шкаф, боллер и газовая колонка.
На стенах везде обои, пол деревянный по всему дому постелен новый, хороший линолеум под ламинат, счетчики. Санузел совмещен в плитке.
Летом очень зелёный, уютный и красивый дворик, на площадке всего 3 дома включая наш, хорошие соседи( не проблемные, без алкоголиков, наркоманов и дибаширов!!! Что не мало важно!) Очень тихо, везде фанари, имеется так же собственный готовый сарай и погреб на заднем дворе и ещё один погреб в доме на кухне. Большой чердак. Во дворе есть фруктовые деревья, абрикосы, яблони, груша, шелковица, виноград. Близко кремянец, к речке идти минут 10-15 спуститься с горы, к парку с кафе, новым бассейном и фитнес залом 1 минута пешком, к Атб и центральному рынку 5-7 минут пешком, к 5 и 3 школе -3 минуты пешком.

Супер предложение в связи с переездом в другую страну, забираю маму.
Замечательный вариант для семьи! В доме можно жить постоянно, либо использовать как дачу.
Звоните договоримся о просмотре. Без комиссии, владелец мама, она сейчас живет в Изюме до конца февраля!!! В связи с этим продажа возможна только до конца февраля!
Пишите мне в олх или на Вайбер +799*****049, я не живу в Украине, будем договариваться о просмотре
Все документы в полном порядке, оформлены на маму, долгов нет, быстрая продажа!