Аварийный жилой фонд - бомба замедленного действия

Коммунальные страсти ни на минуту не утихают в нашем городе. Постоянно в редакцию газеты обращаются за помощью его жители с жалобами на свои жуткие бытовые условия из-за аварийного состояния жилья. Почему это происходит с завидной регулярностью, и почему люди становятся постоянно заложниками подобных ситуаций, выясняла корреспондент "Сферы".

"На протяжении десяти лет мы не можем добиться ремонта нашего дома, который находится в аварийном состоянии. Крыша течет, в квартире №10 во время дождя вода льется по стенам. В общем коридоре от сырости с потолка падает штукатурка такими кусками, что мы уже боимся ходить, ведь такие осколки могут и травмировать и просто убить. Во втором подъезде в коридоре вообще нет потолка, балконы разваливаются, укрепляли их своими силами, по всему дому большие трещины. Вот в таких условиях мы живем. В свое время по поводу ремонта дома мы обращались в ЖЭК №7, в настоящее время относимся к "Зениту-Т". Последнее заявление было написано на имя исполнительного директора "Зенит- Т" Гончарова А.Н. в сентябре 2011 года с входным № 960, но результата никакого". Примечательно, что еще в 2007 году этот дом был признан почти аварийным. Вот какой ответ его жильцам был дан отделом капитального строительства Краснодонского горисполкома: "В 2005 году "НИИпроектреконструкция выполнило техническое заключение на общую оценку технического состояния жилого дома №11 по проспекту Молодой Гвардии города Краснодона. На основании которого сделан вывод, что дом находится в предаварийном состоянии. Разработка проектно-сметной документации с последующим выполнением работ по капитальному ремонту вышеуказанного дома будет включена в Программу экономического и социального развития города Краснодона на 2008 год". С тех незапамятных времен, когда готовилась эта отписка, прошло ни много, ни мало 5 лет, но ремонта никакого произведено не было. Прокомментировать ситуацию корреспондент "Сферы" попросила директора коммунального предприятия "Зенит –Т" Анатолия Васильевича Тимофеева.

- Почему Вы говорите, что этот дом не видел капитального ремонта в течение 10 лет?, да он не видел его уже лет 45. В жилом фонде, который обслуживает наше предприятие порядка 300 домов, из них около 280 находятся в аналогичной ситуации. В тарифе квартплаты, который оплачивает население в "Зенит -Т" заложен только текущий ремонт, а капитальный не предусматривается, как было в советские времена. И откуда мы можем взять те огромные деньги, чтобы отремонтировать весь жилой фонд? А текущий ремонт мы производим регулярно. В 11 доме по проспекту Молодой Гвардии недавно был выполнен ремонт оголовков труб и входных ступеней,- рассказывал Анатолий Васильевич,- Капитальный же ремонт должен производиться за счет амортизационных отчислений из государственного бюджета или за счет самих собственников жилья. Ведь в свое время, когда в 90-х годах жильцы приватизировали квартиры бесплатно, был маленький пунктик, с которым все соглашались. В нем говорилось, что будут участвовать в ремонте крыш, подвалов и т. д. своих многоквартирных домов. Теперь в каждом доме около 90 процентов приватизированных квартир, а о том пункте, с которым все соглашались, успешно забыли и теперь хотят, чтобы кто-то сделал капитальный ремонт их жилью. Выход только один - либо государство целенаправленно выделяет деньги на капитальный ремонт жилого фонда, либо сами жильцы должны создавать ОСМД и такой ремонт осуществлять на собственные средства.