Посвідчення договорів відчуження нотаріусами

Відповідно до ст. 13-1 Закону України «Про нотаріат», нотаріус здійснює нотаріальну діяльність в межах нотаріального округу, який визначається відповідно до адміністративно-територіального устрою України. Нотаріус не вправі здійснювати нотаріальну діяльність за межами свого нотаріального округу, за винятком заміщення інших нотаріусів.
Згідно ст. 55 Закону України «Про нотаріат», а також п. 1 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій, що затверджений наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, посвідчення правочинів щодо відчуження майна здійснюється за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї зі сторін відповідного правочину.
Відповідно до п. 19 постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.2022 р. № 480, в умовах дії воєнного стану нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження нерухомого майна, зокрема посвідчення договору дарування/купівлі-продажу, здійснюється виключно за місцезнаходженням такого майна, крім нерухомого майна, розташованого у м. Києві або Київській області,
Тобто раніше громадяни мали вибір: звернутися до нотаріуса, який територіально є найближчим до них за місцем своєї реєстрації (зокрема за місцем реєстрації дарувальника/обдарованого), чи за місцезнаходженням такого майна.
Наразі посвідчення договору відчуження здійснюється нотаріусами виключно за місцезнаходженням такого майна.
Орієнтовний перелік документів, який необхідно надати нотаріусу для вчинення нотаріальних дій:
· паспорти й ідентифікаційні коди обох сторін договору;
· оригінал правовстановлюючого документу на нерухоме майно;
· довідка про осіб, які зареєстровані у житловому приміщенні;
· технічний паспорт на житлове приміщення;
· документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення.
Нагадуємо, якщо маєте питання правового характеру, звертайтеся до Решетилівського бюро правової допомоги Полтавського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги: м. Решетилівка, вул. Покровська, 11.
Також функціонує єдиний телефонний номер системи правової допомоги – 301 312 008 0 (дзвінки зі стаціонарних та мобільних телефонів в межах України безкоштовні).